政府信息公开

2020年巴州住房公积金管理中心工作总结及2021年工作计划

2020年，巴州住房公积金管理中心（以下简称中心）在州党委、州人民政府的坚强领导下，在州住房公积金管理委员会的决策监督下，在自治区住房和城乡建设厅住房公积金监管处的业务指导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻落实党的十九大及十九届二中、三中、四中、五中全会精神和第三次中央新疆工作座谈会精神，完整准确贯彻新时代党的治疆方略，聚力聚焦总目标，始终坚持以人民为中心，以改善职工住房条件，实现安居梦，促进城镇化建设和经济社会发展为目标，带领全体干部职工齐心协力、攻坚克难、奋力拼搏、开拓进取，圆满完成了各项工作任务。

一、攻坚克难，业务指标再创佳绩

中心始终强化政治担当，坚持两手抓、双促进、共发展，扛起主责、抓好主业、当好主角，克服新冠疫情影响，业务工作创下三个“历史新高”，两个“持续不断”，一个“历史新低”。

一是归集人数和金额再创“新高”。截止12月末，全州新开户183家，新增缴存职工2621人，新增月缴存额252.06万元；全州2343个单位148774人归集31.47亿元，同比增长14.41%，期末累计缴存总额260.78亿元。

二是提取人数和金额再创“新高”。截止12月末，全州28.21万人次提取住房公积金额22.32亿元，同比增长45.35%；期末累计84.34万人次提取总额158.81亿元；缴存余额101.97亿元。

三是贷款人数和金额再创“新高”。截止12月末，全州发放4584户个人住房贷款14.88亿元，同比增长85.04%；期末累计发放5.47万户个人住房贷款100.53亿元；贷款余额49.97亿元，个人住房贷款余额占缴存余额49.00%。

四是贷款逾期率创历史“新低”。截止12月末，全州自2020年9月10日开展的百日逾期贷款催收攻坚战，3期以上逾期人数下降了70%，贷款逾期率由年初的1.09‰下降至0.25‰，由全疆倒数第二跃居全疆第三。

五是住房保障制度红利持续不断释放。2020年上缴财政上年城市廉租住房建设补充资金0.96亿元；截止12月末，累计上缴总额2.75亿元，保障性住房建设总规模达302.72万平方米。

六是住房公积金持续不断保值增值。截止12月末，实现增值收益1.48亿元；完成195280名缴存职工2019年度结息1.38亿元，同比增长16%，人均结息706.25元。

二、担当作为，重点工作持续推进

（一）强化党建引领，提供政治保障。通过党委理论学习中心组学习（18次）、干部职工集体学习（开展51次，受教育2572人次，撰写心得体会315篇）、“三会一课”、党校到支部专题培训（4期）、主题党日（12次）、巴州党员网上活动室、选派干部职工到疆内外学习培训（26人）、深入基层走访调研（31人次）、撰写调研报告（6篇）等方式，学懂弄通做实习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神、第三次中央新疆工作座谈会精神特别是习近平总书记重要讲话精神等，不断增强干部职工“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，自觉在思想上政治上行动上同党中央保持一致。

（二）加强干部工作，提供人才支撑。一是广纳各方人才，优化干部结构。今年8-10月，组织力量深入八县一市考察甄别筛选确定拟选调干部8人，公开招录2人。二是严格重用激励，用心关爱干部。提拔重用2名维稳和基层一线业务骨干，火线发展疫情防控一线预备党员1名，持续推荐2名副县级后备人选，选派2名科级干部参加青干班培训学习，轮岗交流5名科级干部，落实干部健康体检和南疆工作补贴。三是上派下挂，多岗位锤炼干部。选派1名副县级干部赴江苏昆山挂职锻炼、抽调1名副县级干部参加政治巡察。四是加强法治培训，提高执法水平。专题学习《中华人民共和国民法典》，组织参加行政执法培训学习10人，不断提高公积金执法能力。

（三）完善工作机制，全面从严治党。坚守纪律底线，履行党风廉政建设责任制，深化运用监督执纪问责“四种形态”特别是用好第一种形态，认真排查廉政风险隐患，完善党员干部廉政档案，持续开展警示教育，班子成员带头讲廉政党课，严格执行中央八项规定及其实施细则精神，巩固深化形式主义、官僚主义整治成果，将党风廉政建设融入日常、抓在经常。

（四）打好疫情阻击战，防控工作成效显著。认真贯彻落实州党委、政府工作要求，坚决扛起疫情防控政治责任，10名党员主动请缨进驻防疫点参加战“疫”，55名干部职工主动捐款13810元支援武汉保卫战；加大复工复产政策支持力度，制定《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情做好住房公积金管理服务工作实施细则》，累计为58家企业5350人办理公积金缓缴1283.84万元，不作逾期处理贷款824笔10274.90万元；不断完善“线上办理+线下预约”服务模式，利用手机公积金APP、12329服务热线、网上营业厅等线上渠道，为缴存单位、职工及房产开发商办理住房公积金业务41909笔，确保疫情防控与业务工作两手抓、两不误。

（六）落实整改工作意见，堵塞制度漏洞。结合自治州专项资金审计、经济责任审计、自治州党委巡察、互学互评互检、中心两次综合业务检查等发现的问题，对标对表，立行立改，确保督促责任、任务、整改工作“三落实”。 

三、守正创新，特色亮点不断呈现

（一）推动属地移交，实现破冰之旅。经过不懈努力，2020年4月14日历时18年久拖未决的塔里木油田住房公积金完成属地移交，近15000名干部职工20亿元住房公积金沉淀资金由巴州住房公积金管理中心统一管理，实现了“四统一”，开创了全国70多家行业单位住房公积金属地化移交的先河。

（二）出台利好政策，提振巴州经济。管委会研究批准，4月20日起实行住房公积金贷款最高限额70万元、开办异地贷款业务、降低贷款担保条件等政策，对提振巴州经济、满足各族干部职工群众购房需求，改善住房条件发挥了积极作用。

（三）提高聘用待遇，实行劳务派遣。今年初，参照相关标准提高了聘用人员工资待遇，并于11月完成劳务派遣管理。

（四）敢于担当作为，推进党建试点工作。开展审批制党建试点工作，通过点评审推流程，出台《巴州引进高层次人才住房公积金政策》，为“引进来、留得住、用的好”创造良好的环境。

（五）坚持以人为本，深化“放管服”改革。加快“线上线下”业务融合，推动“智慧公积金”走进千家万户，实现“马上办、掌上办、就近办、全区通办”。今年以来，全州通过手机公积金APP注册用户达25954人，办理各项公积金业务10997笔，离柜率达到81%以上，群众满意率达99%。

（六）加大信息宣传，工作成效显著。今年以来，通过新闻报纸、网络媒体、动态信息报道宣传中心工作和政策法规1755篇，巴州电台直播5次，宣传工作稳居全疆同行业之首，提高了社会面对住房公积金的知晓率。

四、存在的问题

一是干部队伍建设严重滞后。干部队伍结构趋于老龄化，年轻干部存量不足，后备干部交流不畅，梯队建设严重滞后。

二是廉政风险防控存在漏洞。委托银行委托协议责任、担保公司担保保证责任难以落实；业务综合柜台聘用人员较多、素质参差不齐；业务培训跟进不及时，执行政策标准不统一。

三是降低购房门槛造成风险隐患。取消评估造成了二手房交易失真；降低担保条件、停止中介担保、取消司法公证增加了贷款资金风险；因新市民、新业态群体准入，加之受疫情冲击，部分企业经营困难导致职工收入降低，极易出现贷款逾期和呆坏账。

五、2021年工作计划

2021年是“十四五”规划开局之年，我们坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会及第三次中央新疆工作座谈会精神，按照党中央提出的“十四五”经济社会发展主要目标和2035年远景目标，紧扣高质量发展这个主题，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，充分发挥住房公积金制度保障作用，推动全州房地产市场健康平稳发展。重点做好以下几项工作：

一是围绕“住有所居、房住不炒”的民生目标，认真调研，深入研究，强化管理，不断推进我州住房公积金管理事业取得新发展，计划全年住房公积金归集34.21亿元以上；发放个人住房公积金贷款7.8亿元以上。

二是加强干部队伍建设，对标《住房公积金管理人员职业标准》，开展从业人员职业能力评价，做好从业人员教育培训和考核工作，全面提升从业人员服务意识、专业技能和职业素养，造就一支忠诚干净担当的高素质干部队伍，为住房公积金管理事业高质量发展提供人才保障。

三是统筹做好常态化疫情防控和经济社会发展各项工作，充分发挥住房公积金制度保障作用，确保“六稳”“六保”工作任务落到实处。

四是发挥后盾单位作用，积极筹措资金，完成清水河花园式社区建设工作，确保一方平安。

五是加强政策宣传，提升住房公积金制度对中小微企业和民营经济的吸引力。逐步将新市民、新业态群体纳入住房公积金制度覆盖范围，促进新增扩面工作稳步提高；进一步规范最低缴存限额，适度提高缴存基数，提升职工住房消费能力。

六是积极协调引进二手房智能评估系统，开展二手房评估；从住房公积金增值收益中列支贷款公证费,开展贷款公证；落实“三级审批制”、“终身负责制”，严格贷款管理；压实委托银行、担保公司履约责任，坚决防范贷款逾期。

七是通过举办培训、业务督导等方式，促进自治区住建厅住房公积金“归集、提取、个人贷款、资金管理”四项业务规范落地落实，进一步规范完善住房公积金管理行为。

八是强化信息技术人员培训，牢牢掌握住房公积金网络信息化管理的主动权。持续优化“智慧公积金”技术平台建设，利用5G、区块链、大数据等技术对信息系统进行完善升级、加强信息安全防护体系建设等，提高便民利民惠民效能；持续推进“放管服”改革，2021年6月底前，全面推进“单位登记开户、单位及个人信息变更、购房提取、出具贷款结清证明、提前归还住房公积金个人贷款”五项服务事项“跨省通办”；不断完善与委托银行日对账制度，确保财务数据真实、准确。

九是以完善廉政制度建设为抓手，建立廉政风险防控机制，主动接受财政、审计、纪检监察和社会各界的监督，确保“两个安全”。

十是加快档案信息化工作步伐，推动业务档案和人事档案电子化安全规范管理。

十一是加强政策宣传服务，充分发挥新媒体优势，开展住房公积金政策宣传，客观展示住房公积金在保障民生中发挥的重要作用，为建党100周年营造良好舆论氛围。 

                                                                                                                         巴州住房公积金管理中心

                                                                                                     2021年2月5日